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抵押个人房产商务活动贷款,抵押个人现房经营贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等现房借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同现房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、哈尔滨户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、哈尔滨抵押现房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上现房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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抵押农村自建房产生意贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,集体房本大额消费贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房产面积：哈尔滨借款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）哈尔滨房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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一.
办理房子抵押借资,拆迁安置房产抵押周转贷款,全款房子生意贷款,按揭房屋大额消费贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房子抵押合同）、户口本、结婚证、房子产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、房子价值评估
实地考察哈尔滨房子楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房子,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订房子借资合同
签订完房子借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房子借资.
这是哈尔滨银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
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借款人和投资者办理个人房子抵押贷款,小产权房产抵押经营贷款,抵押分期现房教育贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,商品住房抵押大额消费贷款,抵押企业购房合同教育贷款等时,需到相关部门办理房子抵押手续,签订哈尔滨房子抵押贷款合同,保护双方权益,使哈尔滨房子不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,哈尔滨贷款机构可以将抵押的房子出售,并将所得款项返还出资人.
