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哈尔滨住宅抵押贷款办理流程：
1、申请农村自建房产抵押教育贷款,拆迁安置房子生意贷款,抵押安置房屋大额贷款,二手住宅贷款,购房合同大额消费贷款等住宅抵押贷款；
2、公司受理并收集住宅贷款资料；
3、验房、检查哈尔滨住宅,并对住宅进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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1 哈尔滨住宅借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,哈尔滨住宅借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,哈尔滨住宅借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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